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S’expatrier en Thaïlande
Bienvenue chez Benoit & Partners, votre guide privilégié pour rendre votre expatriation réussie en Thaïlande. Notre cabinet sera à vos côtés à chaque étape du processus.
Nous comprenons que chaque expatriation est unique, c’est pourquoi nous offrons des solutions sur-mesure pour l’obtention de visas, adaptées à divers profils dont les entrepreneurs, les investisseurs, les retraités, les personnes qualifiées et les familles.
Que vous envisagiez de lancer votre propre entreprise, d’investir dans des opportunités prometteuses, de profiter d’une retraite paisible, de mettre à profit vos compétences qualifiées sur le marché du travail thaïlandais ou de réunir votre famille dans ce cadre enchanteur, notre équipe d’experts vous guidera dans le processus d’obtention du visa correspondant à vos besoins spécifiques.
Chez Benoit & Partners, nous nous engageons à faciliter votre expatriation en Thaïlande en fournissant des conseils juridiques clairs et précis ainsi que des solutions pratiques pour surmonter les défis administratifs. Merci de choisir notre cabinet pour transformer votre rêve d’expatriation en Thaïlande en réalité sans tracas.
Table des matières
Les différents Visas en Thaïlande
Lorsque vous envisagez de voyager ou de séjourner en Thaïlande, il est essentiel de connaître les différents types de visas disponibles pour les étrangers. La Thaïlande offre une variété de visas, chacun conçu pour répondre à des besoins spécifiques des voyageurs, professionnels et résidents à long terme
Que vous soyez un touriste curieux, un travailleur acharné sur place, un homme d’affaires à investissements multiples ou même quelqu’un qui songerait à passer une longue période de temps, vous découvrirez ici les différentes catégories de visas en Thaïlande.
Le visa Thaïlande longue durée
Découvrez tout sur l’immigration permanente en Thaïlande. Le visa Thaï longue durée vous apporte de grands profits. Pour être précis, il est incessible de séjourner en Thaïlande sans avoir besoin de signaler son lieu de résidence au bureau de l’immigration ni d’obtenir une extension.
Le visa Thaïlande longue durée vous donne le droit de travailler et d’obtenir un permis de travail. Il vous permet également de demander la naturalisation une fois que tous les critères auront été satisfaits.
Le visa de Retraite
Tout étranger de plus de 50 ans désirant prendre sa retraite en Thaïlande a la possibilité de demander un visa de retraite afin de rester légalement en Thaïlande.
Selon la catégorie du visa de retraite, un visa de retraite thaïlandais vous permet de rester en Thaïlande pendant un an ou plus, et son renouvellement peut être effectué annuellement ou tous les 5 ans. Il n’y a aucune restriction quant au nombre de fois où un visa de retraite thaïlandais peut être renouvelé.
Le visa Élite Thaïlande Prix
Pour un investisseur passant régulièrement plusieurs mois par an en Thaïlande, envisagez de demander le Visa Elite, qui vous permet de séjourner en Thaïlande jusqu’à 20 ans avec de multiples entrées.
Ce visa est valable pendant cinq ans et permettrait à son titulaire de demeurer dans ce pays pendant 12 mois lors de chaque entrée. On peut séjourner plus de 12 mois avec le visa en se rendant au bureau de l’immigration pour obtenir une prolongation du séjour.
En savoir plus sur s’expatrier en Thaïlande
Il peut être important, en tant qu’expatrié, d’être en mesure de s’ouvrir un compte bancaire en Thaïlande pour être en mesure de procéder à des transactions financières ou pour sa vie quotidienne. Afin de faciliter cette tâche, voici un guide étape par étape pour ouvrir un compte bancaire en Thaïlande :
Choisissez une banque :
- Recherchez les principales banques en Thaïlande et choisissez celle qui correspond le mieux à vos besoins. Certaines banques populaires incluent Bangkok Bank, Kasikorn Bank, Siam Commercial Bank et Krungsri Bank.
Rassemblez les documents nécessaires :
- Passeport : Vous aurez besoin de votre passeport en cours de validité avec un visa valide (visa touristique ou visa de travail).
- Carte de séjour : Si vous avez un visa de travail, apportez aussi votre carte de séjour.
- Preuve de résidence : Certaines banques peuvent exiger une preuve de résidence en Thaïlande. Telle qu’une facture d’électricité ou de téléphone à votre nom ou une lettre de votre employeur.
- Numéro fiscal thaïlandais (TIN) : Si vous travaillez en Thaïlande, vous aurez besoin de ce numéro fiscal.
Visitez la banque :
- Rendez-vous à la succursale de la banque que vous avez choisie. Prévoyez suffisamment de temps, car le processus peut prendre quelques heures.
Remplissez les formulaires :
- Remplissez les formulaires de demande d’ouverture de compte fournis par la banque. Assurez-vous de fournir des informations précises et correctes.
Fournissez les documents :
- Présentez vos documents. Y compris votre passeport, votre visa, votre carte de séjour (si applicable), votre preuve de résidence et votre numéro fiscal thaïlandais.
Choisissez le type de compte :
- Choisissez le type de compte qui correspond à vos besoins. Les options courantes incluent les comptes d’épargne, les comptes courants et les comptes fixes.
Effectuez un dépôt initial :
- Vous devrez effectuer un dépôt initial pour activer votre compte. Le montant varie selon la banque et le type de compte.
Recevez vos informations de compte :
- Une fois votre compte ouvert, la banque vous fournira les informations nécessaires. Telles que le numéro de compte et les détails pour accéder à vos services bancaires en ligne.
Observez les frais et les services :
- Familiarisez-vous avec les frais associés à votre compte bancaire. Y compris les frais de transaction, les frais de tenue de compte, etc. Explorez également les services en ligne et mobiles offerts par la banque.
Activez les services en ligne :
- Si votre banque propose des services bancaires sur Internet, inscrivez-vous pour accéder à votre compte et effectuer des opérations bancaires en ligne.
Les groupes et les processus peuvent varier d’une banque à l’autre en Thaïlande. Il est préférable de contacter directement votre banque. Il est également recommandé de demander des informations spécifiques concernant l’ouverture d’un compte en banque en tant qu’expatrié.
Expatrié en Thaïlande est une expérience très enrichissante qui vous ouvrira les portes d’une culture spectaculaire et idyllique pour ceux qui sont désireux de changer de vie.
S’expatrier en Thaïlande peut être une option très avantageuse pour de nombreuses personnes à la recherche d’une nouvelle expérience à l’étranger. Voici quelques raisons pour lesquelles beaucoup de gens choisissent de s’expatrier en Thaïlande :
- Culture et Patrimoine : La Thaïlande a une culture riche et diversifiée, avec des traditions, des coutumes et une cuisine uniques. Les expatriés peuvent vivre une vie de tous les jours en Thaïlande, découvrir des marchés locaux, participer à des festivals et en apprendre davantage sur l’histoire du pays.
- Paysages Époustouflants : Des plages tropicales paradisiaques aux montagnes verdoyantes majestueuses, en passant par les temples séculaires et les rizières en terrasses spectaculaires, la Thaïlande offre une diversité de paysages à couper le souffle. Cela en fait un endroit idéal pour les amateurs d’aventure et les amoureux de la nature les plus exigeants.
- Coût de la Vie Raisonnable : Par rapport à de nombreux pays occidentaux, le coût de la vie en Thaïlande est généralement plus accessible, ce qui permet aux expatriés de vivre agréablement sans dépenser une fortune considérable.
- Cuisine Savoureuse : La cuisine thaïlandaise est renommée mondialement pour sa saveur et sa variété exceptionnelles. Les expatriés peuvent savourer une cuisine authentique à chaque coin de rue, des mets de rue réputés aux restaurants prestigieux.
- Opportunités Professionnelles : Il y a plusieurs opportunités pour les expatriés en Thaïlande, y inclus l’enseignement de l’anglais, tourisme, affaires, technologie, etc. En outre, plus en plus d’entreprises internationales s’installent en Thaïlande, offrant des opportunités d’emploi aux étrangers.
- Mode de Vie Détendu : La mentalité thaïlandaise étant axée sur la détente et le sourire est une caractéristique nationale dans le pays aussi connu sous le nom de « Land of Smiles » . Le temps, les loisirs, les plages et les îles les plus exotiques ceci est le lieu pour des expatriés de profiter d’une vie agréable.
- Services de Santé : La Thaïlande dispose d’installations médicales modernes et d’établissements de santé réputés. De nombreux expatriés viennent en Thaïlande pour accéder à des soins médicaux de qualité à des coûts abordables.
- Communauté Expatriée : De nombreuses villes thaïlandaises, comme Bangkok et Chiang Mai, abritent des communautés expatriées dynamiques. Cela offre l’opportunité de rencontrer d’autres expatriés, de partager des expériences et de tisser des liens.
- Voyages Faciles : En tant que plaque tournante de l’Asie du Sud-Est, la Thaïlande permet aux expatriés d’accéder facilement à d’autres pays et cultures passionnants.
- Diversité d’Activités : En tant que plaque tournante de l’Asie du Sud-Est, la Thaïlande permet aux expatriés d’accéder facilement à d’autres pays et cultures passionnants.
Cependant, il faut noter que s’expatrier en Thaïlande peut aussi poser des défis. C’est-à-dire des différences culturelles, des barrières linguistiques et des décalages en matière de paperasserie que vous ne connaissiez peut-être pas de votre pays d’origine. Par conséquent, il est recommandé de faire des recherches approfondies et de bien planifier avant de prendre une telle décision.
S’expatrier en Thaïlande est une aventure enrichissante, offrant à la fois une culture fascinante et un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent un changement de rythme.
Il est important de prendre des mesures de précaution avant de partir pour s’expatrier en Thaïlande, tout en assurant une transition en douceur. Mais également une expérience positive dans votre nouveau pays d’accueil. Voici quelques précautions importantes :
- Recherche approfondie : Familiarisez-vous autant que possible avec la culture, les coutumes, la langue et les lois de la Thaïlande. Une solide compréhension de votre nouvel environnement vous aidera à vous adapter plus facilement.
- Sécurité financière : Assurez-vous d’avoir des ressources financières suffisantes pour les dépenses initiales et pour vous supporter pendant votre période d’adaptation. Vous devriez également avoir une compréhension précise du coût de la vie dans votre région d’expatriation pour vous aider à planifier en conséquence.
- Visa et documents : Assurez-vous d’avoir les bons visas en main et tous les documents nécessaires. Peuvent inclure votre passeport, votre contrat de location, vos documents de visa, vos certificats médicaux, etc.
- Assurance médicale : Obtenez une assurance médicale complète qui couvre les soins de santé en Thaïlande. La qualité des soins de santé peut varier. Socialement, il est, par ailleurs, important d’être préparé en cas de besoin.
- Vaccinations et santé : Consultez votre médecin et assurez-vous d’avoir toutes les vaccinations nécessaires pour la Thaïlande. Prenez avec vous des médicaments courants et une trousse de premiers secours.
- Logement : Si vous n’avez pas encore trouvé un logement, il est préférable de réserver un hébergement temporaire pour les jours que vous passerez en Thaïlande. Cela prendra du temps et vous permettra de chercher un logis.
- Gestion financière : Prévenez la banque de vos projets de départ tout en vérifiant que vous avez accès à votre compte bancaire en ligne. De plus, vous pourriez également songer à ouvrir un compte en banque en Thaïlande. A cela, vous pourriez également souscrire à un abonnement téléphonique.
- Communication : Assurez-vous que, pendant votre voyage en Thaïlande, vous avez une carte SIM locale ou tout autre moyen de communication pour contacter les membres de votre famille, les amis et les autorités locales.
- Copie des documents : Surtout, faites des copies de tous vos documents importants: passeport, visa, cartes de crédit, contrat de location, etc. Les documents doivent être gardés dans un endroit sûr.
- Familiarisez-vous avec les coutumes locales : Apprenez les normes sociales et les coutumes locales. Afin de vous assurer de respecter la culture thaïlandaise et d’éviter les malentendus.
- Planification de l’emploi : Si vous avez prévu de travailler en Thaïlande, assurez-vous d’avoir toutes les autorisations nécessaires et de comprendre les conditions de votre emploi.
- Plan d’urgence : Ayez un plan d’urgence en place en cas de problèmes ou d’événements inattendus. Il peut également être utile de connaître l’emplacement de l’ambassade ou du consulat de votre pays pour obtenir de l’aide.
En conclusion, il faut prendre des mesures avant de partir s’expatrier en Thaïlande pour rendre la transition plus facile et moins douloureuse. La planification parfaite, la connaissance de la culture, les finances équilibrées, et la préparation médicale vont garantir que votre expatriation ne sera pas difficile, mais plutôt amusante et enrichissante.
S’expatrier en Thaïlande est une aventure enrichissante, offrant à la fois une culture fascinante et un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent un changement de rythme.
La fiscalité personnelle en Thaïlande est un élément essentiel à comprendre pour tout expatrié envisageant de s’installer dans le pays. La Thaïlande est réputée pour son régime fiscal relativement favorable, offrant des avantages aux résidents fiscaux et aux non-résidents.
- Résidence fiscale : En Thaïlande, la résidence fiscale ne se déclare qu’à partir de la durée de votre séjour en Thaïlande pour une année civile (du 1er janvier au 31 décembre). Si vous passez plus de 180 jours en Thaïlande au cours d’une année fiscale, vous êtes considéré comme résident fiscal. Pour les expatriés, cela signifie généralement qu’ils sont imposés sur leurs revenus mondiaux.
- Imposition des résidents : Les résidents fiscaux thaïlandais sont imposés sur leurs revenus mondiaux. Y compris les revenus de sources étrangères. En revanche, la Thaïlande a de nombreux accords en matière de double imposition, qui permettent souvent aux expatriés de bénéficier d’un crédit d’impôt pour les impôts payés à l’étranger et d’atténuer la double imposition.
- Imposition des non-résidents : Les non-résidents en Thaïlande ne sont imposés que pour leurs revenus en Thaïlande. En ce qui concerne les non-résidents, les revenus étrangers ne sont pas assujettis à l’impôt. Cela peut être considéré comme un avantage pour les expatriés qui réalisent principalement leurs gains en dehors du pays.
- Taux d’imposition : En Thaïlande, les taux d’imposition sont progressifs avec des tranches allant de 0 % à 35 %. Le taux des impôts varie en fonction de vos revenus. En règle générale, les expatriés peuvent bénéficier de taux d’imposition plus bas pour les premières tranches de revenus. C’est donc avantageux pour les expatriés.
- Exemptions et déductions : Les contribuables ordinaires peuvent prétendre à des exemptions et à des déductions sur certains types de revenus. Comme par exemple les dividendes perçus de sociétés thaïlandaises et les intérêts tirés des comptes bancaires. De même que les gains en capital des actions thaïs, sous certaines conditions.
- Planification fiscale : La planification fiscale est essentielle pour les expatriés en Thaïlande. Certains pourraient choisir de structurer leurs revenus et investissements pour mieux gérer leur facture fiscale. Cependant, il est indispensable de s’assurer de se conformer aux règlements du fisc thaïlandais. Mais aussi de travailler avec des experts fiscaux pour éviter tout problème
Pour résumer, en Thaïlande, la fiscalité personnelle offre de grands avantages aux expatriés. En particulier, pour ceux qui résident fiscalement. Les taux marginaux d’imposition progressifs, les exonérations liées à un revenu de sources étrangères, et les accords en la matière: tous ces éléments favorisent un système fiscal qui protège de nombreux contribuables. Toutefois, il convient de bien comprendre les principes sur lesquels reposent les réglementations actuelles de planification fiscale. Mais aussi, éventuellement de consulter des spécialistes pour assurer une conformité totale envers les lois de l’impôt.
S’expatrier en Thaïlande est une aventure enrichissante, offrant à la fois une culture fascinante et un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent un changement de rythme.
La Thaïlande est devenue un pôle d’attraction pour les entrepreneurs et les investisseurs en raison de son environnement commercial dynamique. Mais aussi de ses opportunités dans divers secteurs et de ses incitations pour attirer les investissements étrangers.
- Main-d’œuvre qualifiée et coûts compétitifs :La Thaïlande possède une main-d’œuvre diversifiée et qualifiée dans divers secteurs. Ce qui en fait un endroit attrayant pour établir des entreprises. les coûts opérationnels, y compris les salaires et les loyers, sont généralement inférieurs à ceux de nombreux pays occidentaux. Ce qui peut offrir un avantage concurrentiel.
- Secteurs d’opportunités :La Thaïlande présente des opportunités dans divers secteurs. Tels que le tourisme, l’agroalimentaire, les technologies de l’information, l’industrie manufacturière, l’énergie renouvelable et bien d’autres. L’industrie du tourisme est l’un des principaux moteurs économiques du pays. Tandis que les investissements dans la technologie et l’innovation sont en plein essor.
- Zones économiques spéciales (ZES) : Le gouvernement thaïlandais a instauré les ZES afin d’encourager les investissements étrangers. Elles offrent des avantages fiscaux, des conditions douanières préférentielles, ainsi que des règles moins contraignantes pour les sociétés éligibles. Cela permet d’installer et de faire tourner plus facilement des entreprises internationales.
- Board of Investment (BOI) : Le BOI est une agence gouvernementale censée attirer les investissements étrangers dans des secteurs clés. Ceux qui reçoivent l’approbation du BOI peuvent bénéficier d’avantages fiscaux. Ainsi, des dérogations, des droits de douane réduits ainsi que des installations pour la propriété foncière.
- Avantages fiscaux et exemptions : Les entreprises qui investissent dans quelques secteurs clés ou les titres de technologie de pointe, bénéficient de grâce à l’exonération fiscale et autres avantages. Il peut s’agir d’allègements d’impôts sur les sociétés, d’exonérations de droits de douane sur les machines ou équipements importés, mais aussi d’autres mesures incitatives pour promouvoir la croissance économique.
- Accès aux marchés internationaux : La Thaïlande se situe stratégiquement en Asie du Sud-Est, considérable pour être le tremplin du marché régional et international. Les accords commerciaux régionaux renforcent encore cette ouverture à l’extérieur.
Ainsi, en termes d’indicateurs d’investir en Thaïlande, ce pays offre un vaste champ d’opportunités à des conditions favorables et justifiées. Non seulement une main-d’œuvre qualifiée mais aussi des coûts bas, avantages fiscaux favorables aux réglementations propices à l’entreprise. Cependant, il est important que les entrepreneurs et investisseurs potentiels fassent des recherches approfondies et comprennent les exigences légales. Ainsi que réglementaires, et se lient éventuellement à des experts locaux pour maximiser les retombées économiques de cette aventure en Thaïlande.
Cependant, s’expatrier en Thaïlande est une véritable aventure qui allie culture quelque chose d’extraordinaire. Souhaitant changer radicalement de train-train quotidien.
Le Board of Investment (BOI) est un acteur central dans l’attraction des investissements étrangers en Thaïlande. C’est une agence gouvernementale qui fournit des encouragements financiers. Mais aussi des facilités pour les compagnies étrangères et les entreprises locales qui veulent investir dans les industries stratégiques.
- Objectifs du BOI : Le BOI encourage les investissements dans les secteurs clés qui peuvent stimuler la croissance économique, créer des emplois et transférer les technologies de pointe en Thaïlande. Par ailleurs, il encourage aussi la recherche et le développement. Ainsi que l’innovation dans les entreprises.
Avantages pour les entreprises approuvées :
Les sociétés approuvées par le BOI bénéficient de gammes d’incitations et d’avantages, en particulier :
- Exonérations fiscales : Les entreprises peuvent bénéficier d’exonérations fiscales sur les impôts sur le revenu des entreprises pendant une période de temps spécifique. Pour une nouvelle entreprise qui souhaite s’implanter en Thaïlande, c’est le summum de l’avantage.
- Réductions des droits de douane : Un certain pourcentage d’importation de machines, d’équipements et de matières premières nécessaires à la production peuvent bénéficier de réductions ou d’exemptions de droits de douane.
- Propriété foncière : Les entreprises approuvées par le BOI peuvent être autorisées à détenir des terres pour leurs opérations commerciales, même si la propriété foncière par des étrangers est généralement limitée en Thaïlande.
- Visa et permis de travail : Les cadres et les employés clés des entreprises approuvées peuvent bénéficier de processus simplifiés pour obtenir des visas de travail et des permis de travail en Thaïlande.
- Services accélérés : Les sociétés agréées pour le programme d’approbations gouvernementales pour les entreprises reçoivent souvent des services accélérés. Qui facilitent la création et le fonctionnement de l’entreprise.
- Secteurs éligibles : Le BOI identifie les secteurs prioritaires pour les investissements étrangers. Le champ, par exemple, prend en compte la technologie, la recherche industrielle, l’énergie solaire, la santé, l’industrie du tourisme, la fabrication, etc… Mais il ne s’agit pas de tout un chacun. Les réductions sont variables en fonction des secteurs et du degré de dépense.
- Processus d’approbation : Si les sociétés désirent bénéficier des avantages du BOI, elles doivent déposer une requête. En plus, soumettre un plan d’investissement détaillé. En plusieurs critères, tels que le montant de l’investissement, les avantages économiques, la technologie apportée et l’impact sur l’emploi, le BOI examine ensuite la demande.
- Impact économique : Le BOI a, dans cette affaire, joué un rôle clé pour rendre la Thaïlande attractive comme lieu d’investissement. Il a encouragé des entreprises internationales à s’installer. Mais aussi, à stimuler la croissance dans quelques secteurs stratégiques.
En bref, le Board of Investment (BOI) en Thaïlande a pour rôle principal d’accorder des incitations aux investisseurs aussi bien étrangers que nationaux. Des marchandises exhaustives de ressources, des sacrifices sur les taxes; ainsi que le droit de propriété du terrain : le BOI est d’une aide considérable à ceux qui veulent commencer des entreprises dans le pays. Cependant, prudemment les points doivent prendre en compte aussi de la demande de l’approbation celui-ci et la coopération amicale étant assurée avec une dimension géographique de l’expert local. Pour pouvoir exploiter pleinement ces avantages
S’expatrier en Thaïlande, c’est tout à fait une aventure palpitante, à la fois dans sa culture excitante et riche, mais aussi vierge de tout dilemme pour les gens qui cherchent à changer de vie.
Obtenir le bon visa est crucial pour tout expatrié souhaitant s’installer en Thaïlande. Le pays propose plusieurs options de visa pour répondre aux besoins des différents types d’individus, des retraités aux professionnels hautement qualifiés.
- Long-Term Resident Visa (LTR) : Le visa de résidence à long terme (LTR) est fait pour ceux qui ont 50 ans ou plus et désirent passer le restant de leurs jours en Thaïlande. Cette autorisation de résidence permet de rester dans le pays pendant une longue période (habituellement un an, renouvelable). Pour obtenir ce visa, les candidats doivent répondre à des conditions personnelles et financières telles que le dépôt d’une somme d’argent ou des revenus stables. Le LTR se prête très bien aux anciens et à tous ceux qui ont envie de tirer leur épingle du jeu en Thaïlande.
- Smart Visa :Les talents haut de gamme, les investisseurs, les entrepreneurs et même les experts en technologie et innovation font objet de cette accordingly Le Smart Visa vise de nouvelles manières pour rendre les affaires faciles en Thaïlande. Les porteurs de smart visa permettent de travailler en Thaïlande sans avoir besoin d’un permis de travail. Ce visa est souvent valable pour quatre ans et peut être renouvelé systématiquement.
- Elite Visa : L’Élite Visa est une option premium pour les personnes qui veulent s’enrichir en Thaïlande. L’Elite Visa offre plusieurs choix; elles ont chacune leurs avantages. Ainsi, certaines donnent des droits à la résidence à long terme. D’autres fournissent des services de conciergerie ou même des privilèges pour les voyages et les affaires. Et bien plus encore. Normalement, ce visa est attaché à un investissement initial de capitaux. De plus, sa durée de validité peut être de cinq à vingt ans.
- Processus d’obtention : En Thaïlande, les procédures d’obtention de visas divergent avec le genre de visa. D’autre part, ils changent selon la situation personnelle du postulant. Généralement, les postulants doivent présenter une demande, fournir des pièces à l’appui, être soumis à des contrôles de sécurité, et assumer un certain niveau de responsabilité financière ou professionnelle, si nécessaire.
- Avantages des visas : Chaque type de visa en Thaïlande offre des avantages différents en fonction de l’unique de chacun. Ainsi, les retraités peuvent déposer une demande du LTR qui leur permet de résider pendant longtemps. Et enfin, les professionnels hautement qualifiés peuvent obtenir un Smart Visa pour travailler dans des domaines clés. Grâce à l’Élite Visa, les gens qui souhaitent investir davantage pourront profiter de plus de luxe et de services.
En somme, il existe plusieurs sortes de visas disponibles pour expatriés en Thaïlande. Allant du LTR pour les retraités au Smart Visa pour les professionnels hautement qualifiés, en passant par l’Élite Visa pour ceux qui recherchent des privilèges de luxe (trad. « privilège »), il existe différentes options adaptées aux besoins et aux objectifs de chacun. Cependant, Il est crucial de savoir quelles sont les conditions spécifiques pour l’obtention d’un visa de long séjour en Thaïlande et d’agir en conséquence pour une transition aisée à la vie thaïlandaise.
S’expatrier en Thaïlande est une aventure enrichissante, offrant à la fois une culture fascinante et un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent un changement de rythme.
En Thaïlande, l’achat de biens réels, notamment de condos, est d’intérêt pour bien des expatriés. Mais il y a des règles et règlements spécifiques en Thaïlande pour les étrangers qui veulent être propriétaires.
- Règles de propriété foncière : Les étrangers ne sont généralement pas autorisés par la loi thaïlandaise à être propriétaires de terres de manière permanente en Thaïlande. Il s’ensuit que l’achat de terres par des étrangers est très limité. Néanmoins, les étrangers peuvent posséder des condominiums en copropriété selon la loi sur la copropriété.
- Propriété de condo : Il est soigné pour un étranger d’acheter et de posséder des appartements en Thaïlande. Certaines conditions doivent être remplies. La loi exige que la majorité des unités d’un condominium donné soient détenues par des Thaïlandais. Des étrangers ne peuvent posséder qu’une partie. Pour les étrangers, une proportion de 49 % tout au plus, peut d’habitude être détenue.
- Avantages de l’achat de condo : L’achat d’un condo en Thaïlande peut offrir de nombreux avantages aux expatriés. Les gens qui veulent établir un domicile permanent ou semi-permanent dans le pays peuvent le trouver très attrayant. Les condominiums sont souvent dotés de commodités modernes et sont pratiquement situés. De plus, par rapport à l’achat de maisons ou de terrains, ils constituent une option plus abordable.
- Processus d’achat : Le processus d’achat d’un condo en Thaïlande est généralement semblable à celui dans d’autres pays. Cela comprend la recherche d’unités, la négociation du prix, la vérification de la légalité de la propriété, la préparation des documents juridiques et la finalisation de l’achat. Travailler avec un avocat ou un agent immobilier local peut faciliter le processus et garantir la conformité aux lois locales.
- Précautions à prendre : Avant l’achat d’un condo en Thaïlande, une enquête minutieuse est essentielle. Mais il faut aussi comprendre pleinement les lois et règlements sur la propriété foncière. Faire appel à des professionnels compétents locaux, peut prévenir les problèmes pouvant survenir et assurer une transaction facile.
- Investissement et résidence : L’ achat d’un condo en Thaïlande peut être considéré comme un investissement immobilier. Mais il peut aussi être vu comme un mode de résidence à long terme. Cependant, pour prendre une décision, il est important de prendre en compte ses propres buts personnels et financiers.
En somme, pour les expatriés qui veulent s’installer en Thaïlande, l’achat d’un condo reste une option valable. Bien qu’il y ait des restrictions et des règlements sur les biens fonciers, la détention en copropriété de condos apporte des avantages et des possibilités. Pour éviter les pièges éventuels et conclure une affaire sans anicroches, il faudrait mieux suivre le conseil de professionnels éprouvés et bien comprendre les lois et procédures en rapport avec l’achat de biens immobiliers en Thaïlande.
S’expatrier en Thaïlande est une aventure enrichissante, offrant à la fois une culture fascinante et un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent un changement de rythme.
Trouver du travail en tant qu’expatrié en Thaïlande nécessite une approche proactive et une connaissance des pratiques locales. Voici un guide détaillé pour vous aider à réussir votre recherche d’emploi en Thaïlande :
Définissez vos objectifs :
- Avant de commencer à chercher votre emploi, il vous faut clarifier votre projet professionnel, le domaine dans lequel vous voulez travailler et le type d’entreprises qui vous branchent.
Recherche d’opportunités :
- Sites d’offres d’emploi : Utilisez des sites d’offres d’emploi comme JobsDB, ThaiJobs, et LinkedIn pour rechercher des offres d’emploi. Sélectionnez les résultats d’après vos qualités professionnelles et votre expérience.
- Agences de recrutement : Certaines agences sont spécialisées dans la délocalisation d’étrangers en Thaïlande. Contactez-les et envoyez-leur votre CV pour qu’ils vous proposent des opportunités correspondant à votre profil.
- Réseautage : Assurez-vous de participer à des événements professionnels, des séminaires et des salons pour élargir votre réseau. En Thaïlande, il est très important de faire du réseautage partout, pour établir le contact et découvrir des opportunités cachées.
Préparez votre candidature :
- Modifiez votre CV selon le marché thaïlandais, en mettant en évidence vos caractéristiques et compétences correspondantes. Pour montrer que vous comprenez vraiment le contexte, il faudrait utiliser des termes-clés locaux.
- Lettre de motivation : Écrivez une lettre de motivation qui soit claire et parlante. Pourquoi avez-vous envie de travailler en Thaïlande, motivez clairement votre choix, et écrivez comment vous pouvez contribuer à l’entreprise.
Connaissance des pratiques locales :
- Langue : Même si dans de nombreuses entreprises internationales on n’utilise l’anglais comme langue de travail, apprendre quelques phrases en thaïlandais peut indiquer que vous respectez la culture locale.
- Culture d’entreprise : Renseignez-vous sur les normes de comportement professionnel qui prévalent en Thaïlande. Le respect des supérieurs, la politesse et la patience avant ces valeurs sont importants.
Permis de travail et visa
- Assurez-vous d’avoir le bon type de visa qui vous permettrait de travailler légalement en Thaïlande. Les types de visa incluent les visas de travail, les visas d’affaires et toute une gamme d’autres options.
Entretiens d’embauche
- Préparez-vous proprement pour votre entretien en soulignant vos compétences, votre expérience et cornet votre volonté de travailler en Thaïlande.
- Attendez-vous à ce que l’on vous pose des questions sur votre perception de la culture locale, et comment bien vous adaptez-vous à votre nouvel environnement.
Soyez persévérant
- La recherche d’emploi peut prendre du temps. Pour augmenter vos chances de succès, continuez à postuler, à réseauter et à perfectionner vos compétences.
Consultez des experts
- Si vous avez du mal à trouver du travail par vous-même, envisagez de consulter des agences de placement, des agents de placement ou des avocats en immigration qui peuvent vous guider dans votre recherche.
Trouver du travail en Thaïlande comme un expatrié peut être une aventure excitante, surtout si vous suivez ces étapes et montrez votre engagement à comprendre la culture et les besoins locaux. Cela augmentera également votre chance de réussir votre recherche d’emploi en Thaïlande.
S’expatrier en Thaïlande est une aventure enrichissante, à la fois culturellement enrichissante et offrant un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent un changement de rythme.