Visa pour les investisseurs en Thaïlande : comment obtenir le visa LTR dans la catégorie « Citoyen fortuné du monde »

Professionnel au téléphone, représentant les opportunités de Visa Investisseur Thaïlande.

Quel est le cadre juridique qui régit le programme du visa pour les investisseurs en Thaïlande et le prestigieux programme de visa LTR ? 

La loi thaïlandaise sur l’immigration B.E. 2522 et les règlements ministériels complémentaires ont institué le visa de résidence de longue durée, un visa stratégique de 10 ans destiné à attirer les cadres, entrepreneurs et retraités étrangers fortunés. Géré par la division One Start One Stop du Board of Investment, ce type de visa pour les investisseurs en Thaïlande illustre l’ambition du pays de cultiver des partenariats mondiaux prospères, de recruter des experts exceptionnels et de renforcer la position de Bangkok en tant que carrefour commercial de premier plan en Asie du Sud-Est. Les candidats qui justifient d’une fortune exceptionnelle et d’investissements substantiels en Thaïlande peuvent prétendre à la catégorie prestigieuse « Wealthy Global Citizen » (citoyen mondial fortuné) dans le cadre du programme de visa LTR.

Ce cadre juridique permet au BOI d’évaluer l’éligibilité des candidats au visa pour les investisseurs en Thaïlande, d’approuver les demandes acceptées et de coordonner avec le Bureau de l’immigration et le Département des recettes fiscales la délivrance des visas et l’octroi des avantages fiscaux. Pour les personnes possédant des actifs mondiaux importants et ayant investi en Thaïlande, la catégorie « Wealthy Global Citizen » du programme de visa LTR se présente comme l’une des options les plus intéressantes.

Table des matières

Qu’est-ce que le visa pour les investisseurs en Thaïlande et quelles sont les catégories de visas LTR qu’il comprend ? 

Définition et catégories du visa LTR 

Conçu pour attirer cinq professions d’élite, le visa de résident de longue durée accorde un droit de séjour renouvelable de dix ans aux catégories suivantes :

  • Les citoyens du monde fortunés (Wealthy Global Citizen)
  • Les retraités fortunés (Wealthy Pensioners)
  • Les professionnels travaillant depuis la Thaïlande (Work-from-Thailand Professionals)
  • Les professionnels hautement qualifiés, et (Highly-Skilled Professionals)
  • Les personnes à charge telles que le conjoint et les enfants du demandeur principal.

Avantages de la catégorie des citoyens fortunés du monde 

Parmi celles-ci, la catégorie des citoyens fortunés du monde offre une opportunité unique aux personnes qui détiennent des actifs financiers importants à l’échelle mondiale, qui ont investi de manière significative dans la croissance de la Thaïlande et qui disposent d’un revenu stable. Cette catégorie de visa pour les investisseurs en Thaïlande offre une série d’avantages particulièrement intéressants. Elle accorde un visa renouvelable d’une durée de dix ans, supprime l’obligation de déclaration tous les 90 jours au profit d’une déclaration annuelle et permet un traitement accéléré des formalités d’immigration dans les aéroports internationaux. En outre, elle accorde de multiples privilèges de réadmission et le droit de travailler en Thaïlande grâce à un permis de travail numérique. Enfin il accorde un taux d’imposition des revenus privés de 17 % pour les professionnels certifiés constituant un avantage fiscal considérable.

Tous ces atouts font de la catégorie « Wealthy Global Citizen » une option très attrayante pour les ressortissants étrangers qui ont investi ou ont l’intention d’investir dans l’immobilier thaïlandais, les obligations d’État ou les sociétés cotées en bourse. Il s’agit de l’une des formes les plus avantageuses de visa pour les investisseurs en Thaïlande.

Quelles sont les conditions d’éligibilité pour obtenir un visa LTR « Wealthy Global Citizen » en Thaïlande ? 

Critères financiers pour obtenir ce visa pour les investisseurs en Thaïlande

Pour être éligible à ce type de visa pour les investisseurs en Thaïlande dans la catégorie « Wealthy Global Citizen », les candidats doivent remplir une série de conditions cumulatives. Tout d’abord, le candidat doit posséder des actifs mondiaux d’une valeur minimale d’un million de dollars américains. Ces actifs doivent être de nature financière, les cryptomonnaies, les objets de collection, les biens de luxe et les contrats à terme sur l’or étant expressément exclus.

Deuxièmement, l’allocation de l’investissement doit démontrer un engagement financier d’au moins cinq cent mille dollars américains sur le marché thaïlandais. Les placements financiers peuvent prendre la forme d’obligations d’État d’une durée minimale de cinq ans, de biens immobiliers tels que des appartements ou des villas avec des droits de bail ou d’usufruit à perpétuité, ou de participations dans des sociétés cotées à la Bourse de Thaïlande (SET). Les entreprises agréées par la Commission thaïlandaise des opérations de bourse pour les investissements en capital-risque sont également reconnues.

Assurance maladie et exigences de solvabilité pour ce visa pour les investisseurs en Thaïlande 

Enfin, le candidat doit fournir la preuve d’une assurance médicale couvrant au moins cinquante mille dollars américains pour les frais de santé engagés sur le territoire thaïlandais et valable pendant au moins dix mois consécutifs. Le candidat peut également présenter une preuve d’affiliation au système de sécurité sociale thaïlandais ou un relevé bancaire attestant d’un solde d’au moins cent mille dollars américains maintenu sans interruption au cours des douze derniers mois consécutifs.

Toutes ces conditions préalables doivent être entièrement remplies avant de soumettre une demande d’approbation pour l’obtention de ce visa pour les investisseurs en Thaïlande en tant que citoyen du monde fortuné.

Quels sont les documents requis pour demander ce visa pour les investisseurs en Thaïlande en tant que citoyen du monde fortuné ?

Pièces d’identité et dossiers médicaux requis pour ce visa pour les investisseurs en Thaïlande 

Les personnes souhaitant obtenir ce visa pour les investisseurs en Thaïlande doivent fournir une copie de leur passeport en cours de validité. Celui-ci doit avoir une durée de validité minimale de six mois et comporter au moins deux pages vierges pour les tampons. Le scan au format PDF doit comprendre la page contenant les données personnelles et toutes les pages comportant des tampons d’immigration thaïlandais. Ces pages scannées doivent être rassemblées et classées par ordre chronologique dans un seul document. Pour les titulaires d’un formulaire TM.47, un scan séparé est également nécessaire. Dans certains cas, l’ancien passeport peut également être demandé à des fins de confirmation. Il est impératif de s’assurer que le passeport n’est pas endommagé, car tout dommage causé par l’eau, toute page manquante ou toute annotation non officielle pourrait entraîner le rejet de la demande lors du rendez-vous.

Les demandeurs d’un visa pour les investisseurs en Thaïlande dans la catégorie « Wealthy Global Citizen » doivent également fournir une photo d’identité récente prise sur fond blanc. Elle doit montrer le demandeur en tenue professionnelle. La photo doit avoir été prise au cours des six derniers mois et ne doit pas comporter de lunettes, de couvre-chef ou d’accessoires. La taille du fichier ne doit pas dépasser deux mégaoctets.

En outre, les étrangers doivent fournir une preuve d’assurance maladie ou une preuve de fonds suffisant pour couvrir toutes dépenses de santé. Trois options existent à cet égard.

  • Tout d’abord, il est possible de présenter un régime d’assurance maladie garantissant une couverture minimale de 50 000 dollars pour l’hospitalisation et les soins médicaux en Thaïlande, valable pendant au moins dix mois.
  • Deuxièmement, il est possible de présenter un document officiel attestant que vous bénéficiez d’une couverture sociale thaïlandaise offrant une protection équivalente.
  • Troisièmement, un document financier ou un relevé bancaire prouvant un dépôt minimum continu de 100 000 dollars sur une période d’au moins un an est accepté. Les portefeuilles d’investissement ne sont pas acceptés dans le cadre de cette condition.

Tous les documents doivent être fournis en thaï ou en anglais, et toute traduction doit être certifiée conforme. Si les détails de l’assurance maladie ne sont pas disponibles au moment de la demande, un formulaire de demande de documents signé peut être fourni à titre provisoire, la police définitive devant être remise une fois que la demande aura atteint le stade de « l’examen gouvernemental ».

Les personnes entrant en Thaïlande avant le 1er juillet 2022 ou à un poste frontière terrestre nécessitant une carte TM.6 doivent également fournir une copie de cette pièce d’identité.

Preuve d’investissement et d’actifs financiers 

Les candidats qui souhaitent obtenir ce visa pour les investisseurs en Thaïlande doivent fournir l’un des documents suivants :

  • Les obligations d’État d’une durée de cinq ans constituent un moyen simple de satisfaire à cette exigence.
  • Les actionnaires bénéficiant d’une participation à long terme disposent également d’options conformes, telles que des registres d’actions validés par la Commission thaïlandaise des opérations boursières ou une correspondance d’un courtier attestant de la détention d’actions pendant plus de douze mois à la Bourse de Thaïlande.
  • Les propriétaires fonciers doivent simplement présenter les titres de propriété et les contrats d’achat, tandis que ceux qui louent un terrain à long terme doivent fournir des documents provenant du Département des terres.
  • Parallèlement, les bénéficiaires de droits sur des villas ou des propriétés assortis de clauses de bail ou d’usufruit doivent présenter des contrats de vente authentifiés et des registres fonciers prouvant leurs droits.

Outre leurs actifs nationaux, les candidats à ce visa pour les investisseurs en Thaïlande doivent prouver qu’ils détiennent des actifs mondiaux d’une valeur minimale d’un million de dollars américains. Les placements standard sont acceptés, mais les cryptomonnaies, les jetons, les contrats à terme sur métaux précieux, les talismans religieux, les œuvres d’art, les articles de mode, les montres et les bijoux ne sont pas admissibles.

Tous les documents présentés doivent être rédigés en thaï ou en anglais ou être accompagnés d’une traduction certifiée conforme dans l’une de ces langues.

Enfin, les candidats potentiels peuvent être amenés à fournir des documents supplémentaires pour attester de l’absence de casier judiciaire. Il peut s’agir d’une lettre de vérification émise par le gouvernement national du pays de citoyenneté ou de résidence du candidat et datée de moins de trois mois. Il peut également s’agir d’un certificat de casier judiciaire délivré par le Centre de délivrance des certificats de casier judiciaire géré par la police royale thaïlandaise. Ce document peut être remis ultérieurement dans le cadre de la procédure, à condition que le candidat remplisse et signe un formulaire d’acceptation de demande de documents. Lorsque la demande atteint le stade de « l’examen par les organismes gouvernementaux », le formulaire définitif de ce document sera demandé.

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Quelle est la procédure de demande de ce visa pour les investisseurs en Thaïlande dans le cadre du programme LTR Visa Wealthy Global Citizen ?

La procédure d’obtention d’un visa pour les investisseurs en Thaïlande dans le cadre du programme LTR Visa Wealthy Global Citizen comprend trois étapes principales.

  • Première étape : la soumission des documents
    Au cours de la phase préliminaire, le candidat doit soumettre tous les documents justificatifs par voie électronique via la plateforme en ligne dédiée aux demandes de visa LTR du BOI. Le Board of Investment évaluera ensuite la conformité et l’exhaustivité du dossier. Au cours de cette phase, le BOI peut demander des documents supplémentaires s’il estime que le dossier initial est incomplet ou nécessite des justifications supplémentaires. Si le dossier est jugé satisfaisant, le BOI transmet la demande aux organismes gouvernementaux compétents pour évaluation.
  • Deuxième étape : la lettre d’approbation
    Après que tous les documents soumis aient été validés par les officiers du LTR, le demandeur de ce visa pour les investisseurs en Thaïlande doit recevoir une lettre d’approbation qui lui permet de prendre rendez-vous pour la délivrance du visa. Selon que la personne fait sa demande depuis la Thaïlande ou depuis l’étranger, le rendez-vous peut avoir lieu au consulat thaïlandais, à l’ambassade ou au bureau de l’immigration, dans un délai maximum de 2 mois après la réception de la lettre d’approbation. Lors de ce rendez-vous, le demandeur concerné présente son passeport et tous les documents en suspens. Le visa complexe est alors délivré et apposé sur le passeport du demandeur.
  • Troisième étape : les exigences post-approbation
    La dernière étape comprend les démarches post-approbation, telles que la notification de résidence et, le cas échéant, la délivrance d’un permis de travail numérique. Le demandeur doit déclarer son adresse dans un délai de quinze jours à compter de son entrée en Thaïlande. Si la personne a l’intention d’être employée, le permis de travail est traité en même temps que le visa.

L’ensemble de la procédure pour obtenir ce visa pour les investisseurs en Thaïlande, de la demande préliminaire à la délivrance du visa, prend généralement entre six et huit semaines. Des retards peuvent survenir si les documents sont incomplets ou si des vérifications supplémentaires sont nécessaires.

Conclusion 

Pour les personnes fortunées disposant d’actifs mondiaux bien établis et souhaitant investir en Thaïlande, ce visa pour les investisseurs en Thaïlande dans la catégorie « citoyen mondial fortuné » offre une solution d’immigration unique et avantageuse. Il permet d’obtenir un permis de séjour de longue durée, un traitement fiscal favorable et une mobilité et des droits commerciaux accrus au sein du royaume. Avec des avantages tels que l’exemption de déclarations fréquentes à l’immigration, la simplification des conditions de retour et la possibilité de demander un permis de travail, ce visa réduit considérablement les obstacles administratifs. Néanmoins, la procédure est complexe sur le plan juridique et les documents requis sont stricts et spécifiques. Il est donc essentiel de faire appel à un expert juridique pour vous aider à vérifier votre éligibilité, à préparer les documents et à les soumettre.

FAQ 

Ce visa s’adresse aux étrangers disposant d’au moins 1 million de dollars américains d’actifs mondiaux, ayant investi un minimum de 500 000 dollars en Thaïlande (immobilier, obligations, actions), et pouvant justifier d’une assurance santé ou de ressources suffisantes pour couvrir leurs soins médicaux. Il est conçu pour les personnes fortunées souhaitant s’installer durablement en Thaïlande et bénéficier d’un environnement fiscal attractif.

Les bénéficiaires obtiennent un visa de 10 ans renouvelable, un traitement accéléré aux postes de contrôle aux frontières, l’exemption des déclarations tous les 90 jours (déclaration annuelle), ainsi qu’un taux d’imposition de 17 % pour les revenus professionnels qualifiés. Ils peuvent également obtenir un permis de travail numérique.

Sont éligibles :

  • Les obligations d’État thaïlandaises d’une durée de cinq ans,
  • Les biens immobiliers enregistrés avec usufruit ou bail de longue durée,
  • Les participations dans des sociétés cotées à la Bourse de Thaïlande (SET),
  • Les placements dans des fonds agréés par la Securities and Exchange Commission (SEC) de Thaïlande.
     Les cryptomonnaies, objets de luxe ou contrats spéculatifs sont exclus.

 La procédure comprend trois étapes :

  • Soumission du dossier via le portail du BOI, avec évaluation préalable des documents.
  • Réception d’une lettre d’approbation, puis rendez-vous auprès de l’ambassade, du consulat ou du bureau de l’immigration.
  • Formalités post-approbation, incluant la déclaration d’adresse et, si besoin, l’émission d’un permis de travail numérique.

Le processus complet prend généralement 8 à 12 semaines, sous réserve que tous les documents soient complets et conformes. Des retards sont possibles en cas de documents manquants ou de vérifications supplémentaires.